CONSULTA
Una persona realiza un contrato privado de compraventa con una empresa de una finca en el año 1995. En el año2.010 , a efectos de proceder al cambio de titulariad en el catastro y
resultando que el contrato de compraventa se ha extravidado y la empresa se encuentra en disolución,el comprador realiza ante notario un acta de manifestaciones donde comparece el letrado asesor que redactó el documento privado de venta, donde reconoce y ratifica la compraventa. Con la citada acta de manifestaciones solicita al departamento de Gestion Tributaria del Ayuntamiento el cambio en la titularidad catastral de la parcela y el Ayuntamiento resuelve a su favor dando conocimiento al catastro del cambio a efectos del ejercicio siguiente.
¿Ha obrado bien el Ayuntamiento? ¿Es suficiente un acta de manifestacioens para realizar el citado cambio? Aunque la venta fuera en un contrato privado, estando la empresa en disolución,¿no habria que haber solicitado a los liquidadores el otorgamiento de la escritura?
RESPUESTA
